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作者: lackiki
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[爆料] 大誤!! 買房不等於投資移民

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lackiki 發表於 2012-10-19 22:06:38 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
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很多人看了連結 轉到 某律師的事務所連結看到 "" 美國EB-5 投資移民 就以為 只要拿錢投入買房行列就可以了
其實是大大的錯誤啊!!


留學生之間也常誤傳,以為只要投資房地產也有機會轉身分拿綠卡
請注意!!! 所謂的投資移民必要要具備有以下條件

1。 投資移民的金額必須是美金50萬或美金100 萬﹕大部份的地區要求是美金100 萬﹐少數高失業率地區是 50萬﹐特定開發區(Regional Center) 是美金50 萬。


2。投資移民的金額必須是你合法所得﹕既然你決定要提出投資移民申請﹐你要投資的資金必須是你自己的合法所得﹐不能是借來的﹐必須清楚交代你的資金來源 ﹐可以是賺來的、本來就有的、遺產、父母子女贈予的等...。如果是透過不合法﹐例如非法賭博、偷竊、 洗錢等所取得的資金是無法提出投資移民的申請的。



3。提出投資移民的申請人及其配偶及21歲以下未婚子女。因此﹐如果你超過了21 歲了﹐是不能以一個投資移民的申請同時幫你及你的父母一起拿到綠卡的。



4。 創造十個全職的工作機會﹕提交申請時必須提出一份詳細的Business Plan (商業計劃)﹐在這份計劃中﹐必須清楚的規劃你的這份投資移民將如何為美國創造出十個全職工作機會



5。二年有效的有條件綠卡﹕在你的投資移民批准後﹐移民局會給你一個二年有效的有條件綠卡﹐你要在拿到綠卡後滿二年前的90天之內提出取消條件綠卡限制的申請﹐並提出證據來證明你的這個投資移民在這段時間創造了至少十個全職的工作機會。



6。美國投資移民必須是有風險的﹕美國移民不像是加拿大投資移民﹐存進指定的帳戶後幾年內無息歸還加拿大綠卡還給你。美國投資移民沒有這麼好的事﹐在美國投資移民中所指的“有風險的”並不代表投進去了就一定會賠錢。 如果你的公司營運得當﹐可能拿了綠卡又賺了大錢﹐如果營運不良的話﹐可能血本無歸也無法在二年後順利提出取消條件綠卡的限制﹐什麼都得不到。



所以說不是把錢丟進去就沒你的事,在確定自己擁有上述每項條件以後

就要開始做點市場調查:

1.  是該自己開公司還是投入特定開發區(Regional Center) 美金50 萬。

2.  了解一下你要投資的項目的風險及其他要求﹐

3.  數據的評估也很重要!!! 在過去提出投資移民的申請﹐有多少人成功批准? 有多少人順利二年後取消條件限制?機率有多大。


如果你評估了所有情況後﹐還是決定自己開公司的話﹐
最重要要注意的就是如何在未來二年內創造十個就業機會﹐這個看你的公司性質而定。


一般華人常見的投資移民包括﹕餐廳、 小型工廠等。
有些公司在最經濟規模的營運狀態下並不需要養十個員工﹐ 例如﹕貿易公司、電腦網路公司﹐甚至財務管理公司等。

至於坊間常廣告買房子就可以做投資移民就別相信了﹐因為你買了房子是無法在未來證明你能提供十個就業機會的。

千萬別亂瞎掰說 你可以製造十個工作機會,甚麼廚娘,洗車工,花園修剪工,水電工....除非你買的房真的大到不行






歡迎轉發,本資料來源參考梁勇律師事務所
(http://www.lianglaw.com/EB-5-investor-visa.htm)
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